Если вы вложили свои деньги в недвижимость и хотите получать максимальный доход, для Вас существует специальная услуга - управление недвижимостью.
Любой объект недвижимости, жилой или коммерческий, требует качественного и грамотного управления. Сначала необходимо понять, что именно значит термин управление недвижимостью. В него входят разные аспекты успешного функционирования здания, от технического обслуживания до юридической поддержки. Итак, управление недвижимостью - это поддержка здания в хорошем состоянии как можно дольше и извлечение из него как можно большей прибыли.
Инвестиции в такой род деятельности делаются с расчетом на ее, желательно очень хорошую, окупаемость в будущем. Правильное управление поможет повысить Вашу прибыль в несколько раз. Существует ошибочное мнение, что управление недвижимостью касается только зданий. На самом же деле, объектом управления могут являться и земельные участки. Рассмотрим кратко главные функции управления недвижимостью:
-техническая поддержка, инженерное обслуживание зданий и управление персоналом;
- контроль за денежным фондом, ведение расходов и доходов, перераспределение денежных средств;
- принятие мер, с помощью которых увеличится прибыль от объектов недвижимости;
- если сооружения сдаются в аренду, то управление включает в себя взаимодействие с арендаторами. Оно обеспечивает комфортные условия для обеих сторон, решение конфликтных ситуаций и управление финансовыми операциями;
- ведение отчетности;
- юридическая поддержка владельца, отстаивание его интересов в органах власти;
Все это может выполнять одна управляющая компания, которая сможет получить максимум дохода из каждого метра квадратного. Вам не придется морочиться со многими вопросами, которые требуют специальных знаний и времени.
