При выборе квартиры в новостройке решающей зачастую является цена. На нее, в свою очередь, влияют многие факторы. Некоторые из них мы рассмотрим в этой статье.

Конечный результат в строительстве зависит от усилий многих людей, в том числе и архитектора.

Его успех определяется теми качествами, которыми он в себе развил. Это человек, который воспринимает свои проекты целостно, осознавая финансовые, аналитические и прочие факторы.

Итак – вот они:

1) Целесообразное соотношение общей площади к продажной.

Речь идет о грамотном планировании пространства при разработке парковок и других мест для общего пользования.

2) Безопасность новостройки.

Пункт очень важен, но будет обидно, если все меры на ее повышение вызовут ощущения закрытости или замкнутости у жильцов и как последствие - снижение цены на квартиры в новостройке.

1) Хорошее знание сегмента.

Только опытные маркетологи могут с точностью определить для какого покупателя с какими потребностями и запросами можно построить данный дом.

Если сразу не учесть все нюансы, то это скажется потом на продаже квартир.

4) Внешний дизайн жилищного комплекса и расположение на карте.

Запоминающийся облик дома в развитом районе может не перекрыть плохую транспортную развязку, -  обжечься очень просто.

7) Толково спроектированная территория.

Если застройщик сразу продумывает, какая будет территория вокруг дома и делает это с умом, чтобы жильцам было комфортно находиться на этой территории, то за счет этого итоговая стоимость квартир данного ЖК будет выше.

3) Надежный генеральный подрядчик и отличное качество.

Украина стала более требовательной к качеству строительства, а ведь стоит оно немало.

7) Авторитетность главного архитектора.

Представьте, если б на каждый дом нанимался извесный архитектор, сколько бы стоила квартира в такой новостройке?

Такие кадры привлекают для элитных комплексов, а для остальных просто берут готовый проверенный хороший проект и адаптируют его под нужный сегмент, насыщая всякими «фишками», чтоб поднять цену.

8) Конечная стоимость за кв.м..

Тут все просто – умение адаптировать под конкретную бизнес модель конструкции и материалы.

Многие из этих факторов были учтены при разработке сортировки квартир на портале pro-novostroyki.com.ua для того, чтоб человеку было удобно подбирать варианты квартиры.

Так можно выбрать нужный район, диапазон желаемой цены и количество комнат.

 

Для более детальной информации есть расширенный поиск, в котором присутствуют фильтры, такие как: Технологии строительства, Стены, Утепление, Отопление и множество других.